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检查太阳能集热器和框架是否损坏，并注意更换破损或泄漏的管子的位置 检查所有阀门的正确位置 检查和维护管道的隔热材料和保护材料，以最大程度地减少损失并保持防冻保护 检查安装连接器的密封性，并修理所有弯曲或腐蚀的安装组件 确定是否有任何新物体（例如植被生长）使阵列着色并尽可能移动它们 每年用开水或温和的洗洁精清洁阵列（请勿使用刷子，任何类型的溶剂，研磨剂或刺激性清洁剂） 检查所有连接管道是否泄漏，并修理任何损坏的组件 检查管道是否有腐蚀迹象 观察温度和压力的运行指标，以确保泵和控制器正常运行 确保泵在晴天而不是晚上运转 使用日光计测量入射的阳光，并同时观察控制器面板上的温度和能量输出。将这些读数与系统的原始效率进行比较（有关更多测试，请参阅ASHRAE手册）。 检查控制器面板的状态指示器并将指示器与测量值进行比较 在工作簿中记录所有O＆M活动，并使该工作簿可供所有服务人员使用 每年冲洗饮用水储罐以清除沉积物 每10年冲洗和填充一次传热流体 根据需要冲洗系统以消除由于水质不佳而引起的水垢（仅系统的饮用水部分） 根据需要更换存储罐中的牺牲阳极。 额外的维护工作包括更换已断开的温度传感器，更换泵电容器和电动机，修复泄漏或冻结造成的损坏以及更换因冰雹或故意破坏而损坏的玻璃。在某个时间点（通常超过10年），可能需要更换储罐。 特别注意事项 在设计和安装太阳能热水系统时要考虑的特殊注意事项包括太阳能通道，太阳能使用权以及相关的法规和标准。 太阳获取和太阳权 太阳能访问法保护消费者在家庭或企业上安装和运行太阳能系统的权利，包括财产对太阳光的访问。接触日光是指一处房产能够继续跨物业线接收日光而不受附近房屋或建筑物，景观美化或其他障碍物的阻挡的能力。太阳能准入法最常见的类型是太阳能地役权和太阳能权。 太阳能地役权使太阳能系统的所有者有权继续获得阳光，而不会受到邻居财产的阻碍，并防止将来可能限制太阳能使用的房地产开发。太阳能地役权协议必须为书面形式，并与其他财产权益具有相同的记录和索引要求。大多数的太阳能租赁协议都规定了以下要素： 说明。地役权的尺寸，包括垂直和水平角度以及所需的日照时间，在此期间附近的建筑物，植被或其他结构不能阻挡阳光直射到太阳能系统。 限制条件。对美化环境，植被，建筑物和其他物体的限制会削弱或阻碍阳光穿过地役权并影响太阳能系统的性能。 条款。可以修改或终止地役权的条款和条件（如有）。 太阳能权通过限制或禁止对太阳能系统安装的私人限制（例如，社区盟约和细则，地方政府条例和建筑法规），为房屋和企业提供保护。大约有十二个州通过了太阳能权利法，该法律限制了社区盟约和/或当地法令对太阳能设备安装的限制。这些法律在保护太阳能设备，所覆盖建筑物的类型，适用于新建与现有建筑以及适用权利的规定方面有所不同。太阳权法中含糊不清的规定导致了许多州的诉讼和延误。 (责任编辑：中建太阳能) |
